Og da skal visse bygningstekniske krav for oppholdsrom være oppfylt. Noen ganger kan man lett søke og få . Fra nyttår ble det enklere å ta i bruk kjelleren, loftet eller andre rom som hittil ikke har tilfredsstilt krav til oppholdsrom. Nå når høsten nærmer seg, og mange unge er på jakt etter leiebolig, kan det kanskje lønne seg å tenke igjennom om du har fått mulighet til å leie ut rom som tidligere ikke oppfylte kravene.

Vil du etablere en egen boenhet må du søke om dette, og du må oppfylle krav fra byggesaksforskriften (SAK 10) § 2-2.

Men hvis jeg skal bygge om kjelleren med tanke på utleie : Hva er da egentlig fordelen med å få den godkjent som selvstendig boenhet? I praksis kan man si at det ikke . Endringene i byggesaksforskriften og byggteknisk forskrift skal gjøre det enklere å gjennomføre tiltak i eksisterende byggverk. Selv om plan- og bygningslovgivningen ikke regulerer utleie , vil forskriftsendringene føre til at mer areal i boligmassen kan bli godkjent som boligareal, og dermed kan leies ut. Fra nyttår blir det enklere og billigere å tilpassse boligen til utleie eller egne behov.

Dette betyr at flere boder med små grep kan gjøres om til . Nok utsyn fra stua og ordentlig lagringsplass er noen av kravene du må oppfylle for å kunne leie ut bolig.

For å kunne leie ut en bolig, må den være godkjent for utlån av kommunen. Alle leiligheter som er etablert uten nødvendig forhåndsgodkjenning er etter lovens forstand å betrakte som ulovlig. Jeg har nå blitt boligeier for første gang. Akkurat nå er det flere boliger er til salgs med ikke godkjent utleieenhet. Kjøper du bolig med utleiedel må du sjekke med kommunen om den er godkjent , sier bygningsinspektør i Larvik kommune Tom Mangelrød.

Andre krav : Det er også en rekke andre krav til utleie -leiligheter. Nye regler fra nyttår gjør at det nå er enklere å gjøre om boder, kjellerrom og loftsrom til boligrom og til utleie. Hovedinnholdet i reglene er at man ved omgjøring nå får mindre krav til takhøyde og lys.

For å få omgjøring av rom godkjent , må det være vindu i rommet. Risikoen ved ulovlig utleie blir stadig høyere. Som utleier er det viktig å ha kunnskap om hva man risikerer når man leier ut husrom som ikke er godkjent for boligformål. Her er en guide for deg som vil unngå krav i forbindelse med ulovlig utleie. Bakgrunn og gjeldende rett.

Det vises i proposisjonen til at plan- og bygningsloven stiller krav til en boenhet. Departementet har erfart at grensen mellom én og to boenheter ofte kommer på spissen når det etableres et utleieforhold i eksisterende bolig. Etter gjeldende plan- og bygningslov § 20-1 .

Dette utløser en rekke myndighetskrav som innebærer at man må dokumentere at utleieenheten oppfyller disse før den kan bli godkjent for utleie. Vanligvis vil arbeidene. Et vindu må, for å oppfylle krav til rømningsvei, ha en åpning som er minst meter når du legger sammen bredde og høyde. Merk at det er åpningen , . Går du med tanker om å leie ut leilighet i huset ditt, er det andre ting som er viktigere enn å finne den perfekte leieboer og få inn den ekstra inntekten.

Det finnes en rekke krav for å få godkjent en utleieenhet og altfor mange leier ut uten en slik godkjennelse, sier branninnspektøren Sven Haugen i Brann- . Men før salgsprospektet er klart, ønsker de at det foreligger en godkjenning på utleieenheten i kjelleren. Sikkerhet: Det er nok med et vindu i hvert rom så lenge dette fyller rømnings- kravene. Det er uten tvil en kjempefordel å ha en godkjent utleiedel i huset, når huset legges ut for salg. Krav til utleiedel i boligen. Planer om å lage utleiedel i boligen din?

Det er en del ting man bør være klar over før man leier ut. Det stilles nemlig en rekke krav til en bolig for at den skal være godkjent for utleie. AddThis Sharing Buttons.

En kort oversikt over reglene for utleie av hybel og selvstendig boenhet, samt forskjellen på disse. Hybel” er ikke definert i loven, og det er i utgangspunktet ingen regler som forbyr utleie av rom eller del av bolig. Et viktig krav er imidlertid at hybelrommet er godkjent som oppholdsrom i hovedboenheten. Regelverkstilpassingene vil gjøre det enklere å få godkjent tilleggsareal som boligareal med den følge at det gir mulighet for eksempelvis utleie.

I det følgende omtales kun endringene i byggeteknisk forskrift (TEK). Regelverket slik det er i dag stiller krav til at boligeiere som ønsker å omdisponere areal fra eksempelvis bod . Alminnelig oppussing og vedlikehold er ikke søknadsplik g, og våtrom er ”unnta ”. Utleie er ikke søknadsplik g. Bruken må være i samsvar med godkjent bruk. Etablering av nye boenheter er søknadsplik g, også når det skjer innenfor eksisterende godkjent boligareal. Boenheten må oppfylle alle krav som stilles i til boenhet i teknisk forskrift og arealplan.

Dersom du vil opprette eller få godkjent en separat. Advarer mot ulovlig utleie. Man må ikke finne på å leie ut en leilighet som ikke er godkjent for beboelse, advarer advokat.

Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund. Hvis de som leier skulle bli skadet eller i .